不動産オーナー様
Real Estate Owner
山彦では空室対策・家賃管理・トラブル対応・建物管理など、様々な業務をサポートし、
「貸してよし、借りてよし、世間よし」の三方よしの精神で皆様の賃貸経営を全力でサポートいたします。
900件以上の物件の賃貸管理実績があり、長年のノウハウによる賃貸管理でオーナー様の負担軽減を行います。
賃貸経営でこんなお悩みありませんか？
賃料の滞納など
トラブル対応が
不安
トラブル対応が
不安
空室が
埋まらない
埋まらない
相続した家を
貸したい
貸したい
不動産で
不労所得が
ほしい
不労所得が
ほしい
安定的に
収益回収したい
収益回収したい
山彦にまとめてご相談
弊社がオーナー様の代理人として対応いたします !
山彦が選ばれる理由
確かなサポートで安心の管理代行実績
少子高齢化、空室、建物の老朽化など、時代が進むにつれ、賃貸住宅経営は、ますます難しくなってきています。
一括借上システムもあるので、安心してお任せください。空室の管理から安定収益、リフォームまですべて山彦が解決いたします。
一括借上システムもあるので、安心してお任せください。空室の管理から安定収益、リフォームまですべて山彦が解決いたします。
滞納リスク保証
当社は賃貸保証会社と提携し滞納家賃を保証しオーナー様へ確かな家賃回収を行います
管理サポート
物件の修繕依頼やトラブルが発生しても長年のノウハウを駆使してオーナー様のご負担を軽減いたします
設備管理力
リフォーム事業を手掛ける山彦だからこそ設備の管理はお任せください
収支リスク対応
全国の店舗ネットワークに加盟しているためより多くの方へオーナー様の物件を紹介・入居斡旋が可能です
サブリース対応も可能
収支の安定を望まれる方には既存物件の借上げの可能なサブリース制度をご提案いたします
東証2部上場のサブリース会社 日本管理センター株式会社との提携で安心
賃貸管理サポートの例
入居募集
募集手続から入居者選定・契約サポート
- 入居者募集、申込受付
- 入居者選定
- 賃貸借契約締結
- 賃貸条件の改定提案
賃貸管理
賃料の徴収やトラブル対応サポート
- 定期巡回点検、保全
- 補修
- 長期不在者への対応・苦情処理
- 緊急時応急措置
更新事務
更新にかかる事務手続きを徹底サポート
- 条件改定業務
- 入居者状況確認
- 賃貸条件の更改
- 損害保険の取次
退去手続き
退去や敷金精算業務までサポート
- 退去立合業務
- 敷金精算
- 請求業務
- リフォーム提案
